Fin d'internat, thèse, 4e année de médecine générale : le rétroplanning pour ouvrir son cabinet en 2027.

Oui, rien n'interdit à un interne de constituer une SCI, de visiter des locaux ou de signer une offre d'achat avant la fin de son internat — ce sont des actes civils, pas des actes d'exercice médical. Ce qui nécessite d'être thésé et inscrit à l'Ordre, c'est la facturation d'actes médicaux et donc l'exploitation effective du cabinet. C'est précisément ce décalage qui permet d'avancer la recherche immobilière et le montage financier pendant la dernière année de formation, pour que le cabinet soit prêt au moment de l'installation.

Non. La création d'une SCI et la signature d'un compromis de vente immobilier sont des actes juridiques ouverts à toute personne majeure, thésée ou non. En revanche, la banque qui finance l'acquisition regardera la visibilité du revenu futur (contrat de remplacement, promesse de collaboration, date de soutenance de thèse connue) pour apprécier la capacité de remboursement, surtout si le crédit doit commencer à s'amortir avant l'installation effective.

Pour les internes de médecine générale entrés en troisième cycle à la rentrée 2023, le parcours ne compte plus 3 mais 4 ans : cette promotion entre dans sa quatrième année, sous statut de « docteur junior », à partir du 2 novembre 2026 (décret n° 2026-370 du 13 mai 2026, pris en application de la réforme votée en LFSS 2023 et précisée par arrêté d'août 2023). Le docteur junior exerce en autonomie supervisée, en général lors de deux stages ambulatoires de 6 mois chez un maître de stage agréé ; il doit en principe avoir déjà soutenu sa thèse, mais un décret du 6 novembre 2025 (n° 2025-1071) autorise les promotions 2023, 2024 et 2025 à la soutenir jusqu'à la fin de cette 4e année plutôt qu'avant d'y entrer, si l'université constate des difficultés d'organisation des soutenances. Pour cette cohorte précise, l'installation pleinement autonome recule donc d'environ un an par rapport à l'ancien calendrier à 3 ans. Les internes entrés avant la rentrée 2023, ou dans une autre spécialité, ne sont pas concernés par ce report et doivent vérifier leur propre calendrier de DES auprès de leur coordination pédagogique ou de leur ARS.

Oui, les banques spécialisées santé financent couramment de jeunes praticiens sans historique de chiffre d'affaires libéral, sur la base de la stabilité prévisible du métier plutôt que de trois exercices comptables. Le dossier s'appuie sur le profil (spécialité, zone d'installation, contrats de remplacement ou lettre d'intention de collaboration) plutôt que sur un historique. Prestonn a structuré plus de 500 projections de financement sur ce type de profils ; voir le détail sur la page financement cabinet médical.

Le principe du rétroplanning — compter 6 à 9 mois entre le diagnostic de faisabilité et l'acte notarié, puis le temps des travaux avant l'ouverture — reste valable pour toutes les professions de santé libérales. Seul le point de départ change : un chirurgien-dentiste ou un kinésithérapeute n'a pas d'internat au sens médical du terme et peut, en principe, engager les démarches dès l'obtention de son diplôme d'État, souvent après une période de remplacement. Le calendrier propre à chaque profession doit être vérifié auprès de son ordre ou de sa structure de formation.

Comptez 6 à 9 mois entre le premier rendez-vous de faisabilité et la signature de l'acte notarié chez Prestonn, puis plusieurs semaines à quelques mois de travaux selon l'état du local et les contraintes ERP à lever. Pour viser une ouverture en septembre, le rétroplanning conseillé démarre donc entre 10 et 12 mois plus tôt, soit à l'automne-hiver précédent.